1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
福岡市博多区
38.2万円/㎡
前年比-11.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
博多ニッコーハイツ
福岡県福岡市博多区博多駅東三丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩8分
1979年築 / 11階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
1,953万円
38.8万円/㎡
1,253
1,720
2,186
2,653
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,186万円
34.1万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
博多ニッコーハイツ
2,000万円（39.7万円/㎡）/ 11階 / 50.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,000万円 | 39.7万円 | 11階 | 50.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 2,380万円 | 41.0万円 | 11階 | 58.04㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/17 | 1,850万円 | 29.4万円 | 5階 | 62.91㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/19 | 2,070万円 | 41.1万円 | 11階 | 50.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/30 | 1,830万円 | 29.1万円 | 3階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,180万円 | 33.1万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,280万円 | 34.6万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,980万円 | 31.5万円 | 5階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,198万円 | 32.1万円 | 4階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,080万円 | 16.4万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,280万円 | 33.0万円 | 10階 | 69.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 28.5万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,500万円 | 42.2万円 | 5階 | 59.21㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/28 | 2,480万円 | 35.9万円 | 10階 | 69.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 2,080万円 | 31.6万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は36.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 博多ニッコーハイツ 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 博多駅8分 | 2,000万円 | 39.7万円 | 50.38㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 皐月マンション奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,780万円 | 33.4万円 | 53.28㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ルイマーブル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 2,398万円 | 40.9万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/05 | トーカンマンション呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ビバライフ奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅7分 | 2,290万円 | 43.5万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,900万円 | 37.8万円 | 50.25㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/02 | チュリス川端 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅2分 | 1,800万円 | 41.2万円 | 43.67㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ローズマンション川端 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅3分 | 1,480万円 | 32.3万円 | 45.87㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/06 | エバーライフ東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 吉塚駅8分 | 1,330万円 | 30.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | ロマネスク祇園 福岡市博多区祇園町 | 櫛田神社前駅1分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.56㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 1,580万円 | 39.7万円 | 39.82㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 櫛田神社前駅5分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.44㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/06 | カーサ第2博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 渡辺通駅10分 | 2,188万円 | 40.6万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンションJOY博多 福岡市博多区博多駅前二丁目 | 博多駅4分 | 1,998万円 | 46.9万円 | 42.58㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 大蔵マンション博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅10分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,598万円 | 30.9万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/09 | ロワールマンション吉塚 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅12分 | 1,870万円 | 34.9万円 | 53.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/20 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/07 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/12 | 博多駅前ビル 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/08 | エトワール博多 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 1,790万円 | 36.6万円 | 48.91㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/25 | エメラルドマンション吉塚 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 2,490万円 | 40.8万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/13 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,800万円 | 32.7万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/03 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 1,790万円 | 31.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/11 | トーカンマンション博多駅前第8 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅9分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、福岡市博多区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は福岡市博多区の平均と比較して3.9%割高です。
販売中の類似マンション
スカイマンション南福岡
福岡県福岡市博多区新和町二丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 9分
1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
トーカンマンション呉服町
福岡県福岡市博多区下呉服町
地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩 8分
1981年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
コーポラス東光
福岡県福岡市博多区東光二丁目
地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩 7分
1974年築 / 9階建 / 110戸 / SRC造
第1大楠マンション
福岡県福岡市博多区麦野五丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩 5分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
セントラルコート博多駅東
福岡県福岡市博多区上牟田一丁目
地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩 8分
1992年築 / 6階建 / 1戸 / RC造
サンシティ博多フレックス21
福岡県福岡市博多区大博町
地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩 10分
1990年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
シティライフ井尻
福岡県福岡市博多区諸岡三丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
トピレック博多
福岡県福岡市博多区博多駅南六丁目
JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩 15分
1974年築 / 10階建 / 244戸 / SRC造